KI-generierte VisualisierungIhre Immobilie verdient den besten Preis.
Professionelle Vermarktung. Persönliche Betreuung. Regionaler Sachverstand.
Frisch im Angebot – zuerst für Sie
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Zertifizierter Sachverständiger
Seit 2015
DIN EN ISO/IEC 17024
Personenzertifiziert (Eurozert)
Wertermittlung nach § 194 BauGB
Verkehrswertermittlung
Alles aus einer Hand
Vermittlung, Bewertung & Finanzierung
Heimatstandort Kerpen
Ihr Immobilienmakler in Kerpen & im Rhein-Erft-Kreis
Mit Büro an der Dürener Straße 373 in Kerpen kennen wir Marktpreise, Stadtteile und Käufernachfrage aus erster Hand – von Sindorf über Horrem und Brüggen bis Türnich. Spezifische Beratung für Ihre Situation und Ihren Stadtteil.
50+ Google-Bewertungen
„Top Beratung. Herr Affelski hat unsere Immobilie schnell und zum Bestpreis verkauft."
— Familie M., Kerpen
Für Eigentümer, die verkaufen möchten
Was ist Ihre Immobilie heute wirklich wert?
Viele Eigentümer verkaufen unter Wert – weil sie nie eine fundierte Einschätzung hatten. In 2 Minuten zur kostenlosen Wertermittlung durch den zertifizierten Sachverständigen.
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Immobilienpreise im Rhein-Erft-Kreis 2026
Unser halbjährlicher Marktbericht – fundiert, aktuell und kostenlos für Eigentümer & Interessenten.
Für Eigentümer, die verkaufen möchten
So erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie
Als zertifizierter Sachverständiger und erfahrener Makler in einer Person kombiniert Torben Affelski fundierte Wertermittlung mit konkreter Vermarktungsstärke – ein entscheidender Vorteil für Sie als Eigentümer.
Realistischer Wert vor dem Start
Kein Preis nach Bauchgefühl: Fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten sichert Ihnen den bestmöglichen Angebotspreis.
Mehr Durchsetzungskraft bei Verhandlungen
Mit einem belastbaren Sachverständigengutachten verhandeln Sie selbstbewusst – und geben bei Preisdiskussionen nicht unnötig nach.
Unterlagen vollständig & verkaufsreif
Wir prüfen Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis und alle weiteren Dokumente – damit der Verkauf nicht an fehlenden Unterlagen scheitert.
Rechtssicherheit für Sie
DIN EN ISO/IEC 17024-zertifiziert, anerkannt von Gerichten und Finanzämtern – Sie sind auf der sicheren Seite, auch gegenüber Erben oder Finanzamt.
Käufer in ∅ 11 Tagen
Professionelle digitale Vermarktung, hochwertige Exposés und ein aktiver Käuferbestand sorgen für schnelle, seriöse Verkaufsabschlüsse.
Ihr Verkaufsexperte im Rhein-Erft-Kreis
Makler & zertifizierter Sachverständiger – alles aus einer Hand
Torben Affelski ist der einzige Immobilienmakler im Rhein-Erft-Kreis, der gleichzeitig personenzertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist. Das bedeutet für Sie als Eigentümer: Sie erhalten eine fundierte, marktgerechte Bewertung – und jemanden, der Ihre Immobilie dann auch professionell zum bestmöglichen Preis vermarktet.
Kein Callcenter, kein Massengeschäft – persönliche Betreuung von der ersten Werteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Mit Sitz in Kerpen, zentral im Rheinland, kennen wir jeden Teilmarkt und jeden Käufertyp.
Torben Affelski
Immobilienmakler & personenzertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Eurozert)
Unsere Leistungen
Alles aus einer Hand
Von der Vermittlung über die Bewertung bis zum Neubau – wir begleiten Sie bei jedem Schritt mit Fachkompetenz und Engagement.
Kaufbegleitung
Sicher zum Wunschobjekt – mit Experten an Ihrer Seite
Als Käufer stehen Sie oft allein da. Wir begleiten Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zur notariellen Unterschrift – neutral, fachkundig und mit dem Blick fürs Detail.
Mängelerkennung vor dem Kauf
Geschultes Auge für Bausubstanz, Feuchtigkeit und versteckte Mängel – wir erkennen, was Laien übersehen.
Marktwertprüfung
Fundierte Analyse der regionalen Marktdaten – damit Sie nicht mehr bezahlen, als die Immobilie wirklich wert ist.
Kaufpreisprüfung
Objektive Bewertung des Angebotspreises anhand vergleichbarer Transaktionen und aktueller Bodenrichtwerte.
Investitionssicherheit
Risikominimierung durch professionelle Due-Diligence-Prüfung – Ihr Schutz vor Fehlinvestitionen.
Expertenbegleitung bei Besichtigungen
Wir begleiten Sie persönlich zu jedem Besichtigungstermin – mit Fachwissen, Checkliste und neutralem Blick.
Immobilien
Bestand & Neubau – klar getrennt, perfekt betreut
Besichtigungstermin online anfragen
Interessenten können alle unsere Angebote bequem über den geschlossenen Kundenbereich einsehen und direkt online Besichtigungstermine anfragen. Nach Anmeldung und Bestätigung der Provisions- und Widerrufsbelehrung steht Ihnen das gesamte Immobilienportfolio zur Verfügung.
Kostenlos · Sicher · Unverbindlich
Kooperation
Starke Partnerschaft mit Quinzz
Durch unsere Kooperation mit Quinzz erweitern wir unsere Reichweite und bieten Ihnen Zugang zu einem professionellen Immobilien-Partnernetzwerk. Quinzz verbindet qualifizierte Immobilienprofis und schafft Synergien für eine effizientere Vermarktung.
Das Ergebnis: Mehr qualifizierte Interessenten, schnellere Vermarktungsprozesse und ein professionelles Netzwerk, das gemeinsam an Ihrem Erfolg arbeitet.
Erweiterte Reichweite
Zugang zu einem überregionalen Partnernetzwerk
Mehr Erfolg
Schnellere Vermarktung durch gebündelte Kompetenzen
Qualifizierte Partner
Zusammenarbeit mit geprüften Immobilienprofis
Effiziente Prozesse
Digitale Abstimmung für reibungslose Abläufe
Unser Netzwerk
Ein starkes Netzwerk für Ihren Erfolg
Durch die enge Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern bieten wir Ihnen alle Leistungen rund um Ihre Immobilie aus abgestimmten Kompetenzen.
Affelski Immobilienmanagement
Vermittlung & Vermarktung
Hypofin24
Finanzierung & Baufinanzierung
SVK Torben Affelski
Sachverstand & Gutachten
Kern-Haus
Neubau & Massivhaus
Quinzz
Reichweite & Partnernetzwerk
Ihre Vorteile
Warum verkaufende Eigentümer auf Affelski vertrauen
Als einziger Makler im Rhein-Erft-Kreis, der gleichzeitig personenzertifizierter Sachverständiger ist, bieten wir Ihnen eine Einschätzung, die wirklich trägt – und eine Vermarktung, die Ergebnisse liefert.
Kostenlosen Wert ermitteln lassen →Erfolgreich vermittelt – Referenzen aus dem Rhein-Erft-Kreis
Zufriedene Eigentümer, schnelle Vermarktung, beste Ergebnisse – eine Auswahl unserer abgeschlossenen Objekte.
Einfamilienhaus
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Diese Berechnung ist eine unverbindliche Schätzung. Für ein individuelles Angebot beraten wir Sie gern persönlich.
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Was Eigentümer über uns sagen
Echte Erfahrungen – verifiziert auf Google. 50+ Bewertungen, Ø 5,0 Sterne.
„Torben Affelski hat unsere Immobilie in nur 9 Tagen zum Wunschpreis verkauft. Wir wurden in jedem Schritt informiert – das war wirklich eine Erleichterung."
Familie M.
Kerpen
„Endlich ein Makler, der klar sagt, was die Immobilie wert ist – und es dann auch am Markt durchsetzt. Verkauf lief reibungslos, Preis war über unserer Erwartung."
Klaus R.
Bergheim
„Das Gutachten war präzise, schnell und rechtssicher. Hat uns bei der Erbschaftsregelung sehr geholfen. Kompetenter Ansprechpartner, der wirklich zuhört."
Thomas W.
Pulheim
„Wer verkaufen will, sollte zuerst den Wert kennen – das war mein Fehler bei früheren Versuchen. Mit Herrn Affelski war alles anders: fundiert, transparent und schnell."
Petra H.
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