Schöne Eigentumswohnung in Brühl

Objekt-ID:5090

Schöne Eigentumswohnung in Brühl

50321 , Brühl

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Objekt-ID: 5090

  • Wohnfläche: 68.51m²
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 179.000€
  • Schöne Eigentumswohnung in Brühl

    • Baujahr: 1997
    • Garage/Stellplatz: vorhanden
    • Keller: vorhanden
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 2
    • Hausgeld: 170.0€
    • Provision: 4,76% des Kaufpreises
  • 83
    • Energiekennwert: 83kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Herzlich Willkommen in dieser schicken Eigentumswohnung im Herzen von Brühl. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Treten Sie ein und finden Sie rechter Hand das ca. 13 Quadratmeter große, gemütliche Schlafzimmer. Einen Raum weiter erschließt sich die neuwertige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Beim verlassen wenden Sie sich nach rechts und gelangen in das moderne, helle, Bad mit Dusche und Badewanne. Zurück im Flur erschließt sich linker Hand der mit ca. 21 Quadratmetern geräumige Wohnbereich, das Herzstück dieser wundervollen Wohnung. Von hier aus haben Sie Zutritt zur gemütlichen, überdachten Terrasse mit angrenzendem Abstellraum für Terrassenmöbel, Besen, etc. Zu dieser modernen Wohnung gehören ein Carport sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Die vorhandene Küche so wie auch das Carport sind im Preis inbegriffen. Und so ist der Kaufpreis durchaus angemessen: Erstklassige Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

  • Ausstattung

    - Fliesen

    - Laminat

    - Lodgia

    - Keller

    - Stellplatz mit Carport

    - Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    - Rollladen

    - Einbauküche

  • Lage

    Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt.

    Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht.

    Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

    Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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