Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Erftstadt- Kierdorf

Objekt-ID:5085

Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Erftstadt- Kierdorf

50171 , Kierdorf , Erftstadt

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Objekt-ID: 5085

  • Grundstück: 307m²
  • Wohnfläche: 147m²
  • Zimmer: 5
  • Kaufpreis: 243.000€
  • Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Erftstadt- Kierdorf

    • Haustyp: REIHENMITTEL
    • Baujahr: 1988
    • Keller: vorhanden
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Provision: 4,76% des Kaufpreises
  • 97,37
    • Energiekennwert: 97,37kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Ruhig gelegen in einer Einliegerstrasse befindet sich dieses sehr schöne Reihenmittelhaus in Erftstadt-Kierdorf. Vorbei an einem hübschen Vorgarten mit Parkmöglichkeit betreten Sie das Haus und finden sich in einem geräumigen Flur wieder. Rechter Hand erschließt sich ein Gäste-WC und die moderne, neuwertige Küche mit großer Durchreiche ins angrenzende Esszimmer. Sehr komfortabel, auch wenn Freunde oder Familie zu Gast sind. Durchschreiten Sie den Flur und gelangen Sie in den hellen, sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Sonnengarten. Neben dem Essbereich führt eine Treppe hinauf in die Privaträume. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das wunderschöne, helle Dachstudio aufgeteilt in zwei Räume. Insgesamt leben Sie hier auf ca. 147 qm Wohnfläche. Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus hat einer Familiengeneration viele glückliche Momente geschenkt. Die Eigentümer orientieren sich neu und wünschen einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Erftstadt.

    Sehr gerne begrüße ich Sie zu einer Besichtigung. Rufen Sie an: 0176/32441291

  • Ausstattung

    - Einbauküche

    - Designer Decken im EG

    - Fußbodenheizung im ganzen Haus

    - Volle Unterkellern

    - Holzofen

    - Loggia

    - Gartenhaus

    - Markise über die gesamte Terrassenbreite

    - Ausgebauten Dachgeschoß, Studio

    - Fliesen,Laminat

    - Isolierverglaste Kunstofffenster

    - Badezimmer und Dusche getrennt

    - Gäste WC

    - Einfahrt neu gepflastert

    - Grundstück Erbpacht

  • Lage

    Der Stadtteil Kierdorf bietet neben Ärzten, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, auch beste Einkaufsmöglichkeiten in Liblar und Lechenich.

    Discountern u.a. LIdl ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Die Anbindung zur Autobahn A1/A61 ist hervorragend.

    Über den Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof nur etwa 20 Bahnminuten entfernt.

    Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet Wanderwege, Joggingstrecken, Reitwege, Mountainbikewege, sowie viele kleine Seen, welche im Sommer, wie im Winter zum Verweilen einladen.

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