Schönes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kerpen

Objekt-ID:5086

Schönes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kerpen

50171 , Kerpen

  • Ansicht 1 von: Schönes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kerpen
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Objekt-ID: 5086

  • Grundstück: 208m²
  • Wohnfläche: 93.11m²
  • Zimmer: 4
  • Kaufpreis: 229.000€
  • Schönes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kerpen

    • Haustyp: REIHENMITTEL
    • Baujahr: 1979
    • Keller: vorhanden
    • Provision: 4,76% des Kaufpreises
  • 151,78
    • Energiekennwert: 151,78kWh/(m²a)
    • Energieausweis: BEDARF
  • Beschreibung

    Hübsches Reihenmittelhaus im Zentrum von Kerpen

    In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Langenich befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage, abseits des Hauptverkehrs. Sie betreten das Haus und finden linker Hand das Gäste-WC. Am Ende des Flures gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit einem großen Essbereich. Dieser grenzt praktischer Weise direkt an die Küche, so dass der Weg zum Tischeindecken nah ist. Der gesamte Bereich ist mit modernen hellen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den pflegeleichten Sonnengarten mit einer gemütlichen Terrasse. Zurück im Haus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Duschwanne. Dieses ist mit modernen, weißen Wandfliesen bestückt. Hier oben wurde, außer im Bad, ein heller, warmer Lamitatfußboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit das Dach mit einem Satteldach aufzustocken. Dies ist in der Nachbarschaft bereits geschehen, so dass die Stadt Kerpen auf unsere Nachfrage bestätigt hat, dass dies über eine Baugenehmigung auch in diesem Haus möglich ist. Überzeugen Sie sich selbst, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

  • Ausstattung

    - Fliesen und Laminat

    - Kunststoff Isollierverglasung

    - Einbauküche

    - Garten

    - Keller

    - Garage

  • Lage

    Die Kolpingstadt Kerpen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Den täglichen Bedarf kann man in Kerpen komplett abdecken. Das Erft-Carree mit seinen zahlreichen Geschäften ist auch zu Fuß schnell zu erreichen. Im Naherholungsgebiet Marienfeld kann man die Natur genießen. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Im Ort selbst gibt es mehrere Kitas, Grundschulen sowie ein Gymnasium. Im Ortsteil Sindorf befindet sich eine Gesamtschule. Auch hervorragende Kindertagesbetreuungen findet man vor Ort. Über den S-Bahnhof Sindorf oder den Bahnhof in Horrem gelangt man in nur 25 Minuten in die Kölner City. Das Autobahnkreuz Kerpen mit der A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreicht. Über die B 264 gelangen Sie in ca. 15 Autominuten nach Frechen oder Hürth sowie in entgegengesetzter Richtung in ca. 20 Autominuten nach Düren.

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